Värdet av att dela med sig

Att prata om pengar är fult tycker många av den äldre generationen. Jag hävdar snarare att det är en bra egenskap för att kunna hitta tillfällen att göra bra investeringar.
Låt mig berätta om min erfarenhet.

En god vän till mig som jag ofta diskuterar ekonomi med kom till mig för att att han behövde extra kapital till en investering. Det var en lokal som kunde göras om till lägenhet. Hans kalkyl lär för bra för att vara sann men hur jag än räknade så skulle det inte finnas någon risk med projektet annat än om hela byggnaden rasade (men då finns byggförsäkring).

Efter en diskussion med min fru så gick vi till banken och tog ut ett lån för att investera i projektet.

Vi hade ett dilemma då min vän skulle göra allting, vi skulle bara stå för kapitalet. Självklart ville vi ha en ordentlig uppsida men vi hade lite meningsskiljaktigheter om det då jag och min fru endast behövde gå till banken och skriva på ett papper. Hur mycket är det värt?
11% avgift och återbetalning så snart fastigheten är såld kom vi överens om.  Min vän får ta del av all vinst och förlust om det nu mot förmodan skulle bli en sådan.

Detta var i slutet på januari, nu är det juni och lägenheten är såld. Vi får tillbaka vårt kapital + avgiften på ca 70 000 men vi har betalat lite ränta på vårt lån så nettot blir drygt 60 000 i vinst. 20% avkastning på 6 månader. Min vän gjorde ca 200% vinst...

Hade vi inte haft ett så öppet samtal om våra privatekonomier hade han aldrig frågat mig om jag vill vara med på projektet.

Han hade aldrig tänkt på mig om jag inte hade varit öppen med att vi letar investeringar och har pengar över.
Vågar man visa att det finns pengar kommer nog liknande erbjudanden hela tiden genom bekantskapskretsen.