När det gäller bostad så vet jag inte i dagsläget om man ska satsa på ett ordentligt nyrenoverat hus eller ett renoveringsobjekt där man kan göra det akuta först och renovera i små etapper.
Vi har sagt att vi ska ha ett lån på maximalt 3 miljoner när vi väl köper hus men jag börjar tveka lite kring detta.
Tänker vi långsiktigt så skulle vi kunna ta en större ekonomisk risk med vetskapen om att vi har arv att vänta. Från mina föräldrar skulle jag tro att vi kommer få ca 5 miljoner kr och om vi cyniskt antar att de går bort vid medelåldern 85 år så blir det om ca 17 år.
Om 18 år blir vi helt skuldfria även om vi förköper oss på ett hus av den dyrare modellen.
Visst, det är ingen garanti att pengarna är kvar då, men ganska sannolikt då ca 60% är bundna i fasta tillgångar.
Man vill såklart kunna stå på egna ben, men det kanske är värt att satsa på ett "dyrt" hus med dels denna vetskap och att vi egentligen bara är i början på karriären och kan förmodligen öka lönen ganska mycket de närmaste 10 åren.
Verkar aningen ohälsosamt att beräkna sina föräldrars bortgång och se fram emot ett ev. arv. Just my 2 cents.
SvaraRaderaStå på dina egna ben istället som du säger och utgå ifrån det!
Jag har inte räknat med det och jag tror vi alldeles utmärkt klarar av alla kostnader även om vi köper dyrt, vi får kanske skippa thailandsresan istället :)
RaderaOm 20 år är jag 55 år och vi kan redan kan stå på egna ben så det behöver du inte oroa dig för men man kanske ska räkna in en del av det i det framtida kassaflödet. Tror inte att vi gör det, men vi får se.
Förstår att man tänker så. Har även jag gjort. Jag väljer dock att inte lägga in detta i mina beräkningar eftersom det är så pass mycket som är osäkert, både i fråga om tid och storleken på summan. Men det klart att finns det en så pass stor summa så bör ju åtminstone en del finnas kvar. Råd: räkna dock inte in detta när du tittar på nytt boende. Se det som en bonus.
SvaraRaderaJag tar inte hänsyn till några framtida arv men funderar ibland på löneuppgången. Dock räknar jag alltid på vår kalkyl med utgångspunkt idag och vår intjäning idag. Ökad intjäning är bara bonus framöver men det får nog medges att vi kanske hade varit mer restriktiva i vilka objekt vi tittar på utan en stark framtidstro.
SvaraRaderaExakt, jag brukar också räkna på vad vi har idag och man får då fram en bra och relativt konservativ kalkyl som har många "krockkuddar" inbyggda.
RaderaMen ibland undrar jag om vi är alldeles för konservativa i våra beräkningar.