Vi har tänkt köpa hus om ca 2-3 år men vi har redan nu börjat titta runt på hemnet. Man märker att det inte är lätt att hitta "drömhuset". Ligger ca 20 villor ute i de områden vi vill bo, vilket gör att marknaden är väldigt begränsad. Idag har vi möjlighet att köpa hus för ca 4,5m men för de pengarna får man inte speciellt mycket inom Stockholms kommun. Ofta är det ett hus med kraftiga renoveringsbehov eller så är det sådär på gränsen... Ni vet, det funkar men inte sådär man vill ha det. Känns inte kul att slänga ut ett helt kök bara för att det är fult. Ofta kan man nog räkna med minst 300k till i renovering på hus i den prisklassen.
Vi har satt en gräns på max tre miljoner i lån och vi vill även ha kvar minst 60% av nuvarande aktiekapital i aktier/likvida medel. Det verkar som att vi kommer behöva tumma lite på det önskemålet. Vi kanske minskar på andelen i aktier/likvida medel eller går över tre miljoner i lån, den exakta fördelningen får framtiden visa men jag ser hellre mer lån än mindre investeringskapital.
Det vi får hoppas på är att priserna stagnerar de närmaste åren med något högre räntor och att våra investeringar ger en ordentlig avkastning.
Inga kommentarer:
Skicka en kommentar